臺北市士林區承德路五段54之1號4F/5F
2015-08-12 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 22.3 萬/坪 × 26.89 坪
權狀坪數26.89 坪
主建物23.35 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 26.89 坪
└ 主建物 23.35 坪
└ 公設等 3.54 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪26.89 坪
土地坐落 陽明段四小段 593 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 22.3
承德路五段中位 37.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比承德路五段中位 低 40%比士林區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。