臺北市文山區辛亥路四段77巷31弄5號
2017-04-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,455 萬 31 萬/坪 × 143.54 坪
權狀坪數143.54 坪
主建物122.1 坪
公設比0%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 143.54 坪
└ 主建物 122.1 坪
└ 公設等 21.44 坪
土地持分 75.25 坪
0 坪143.54 坪
土地坐落 興泰段一小段 813 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31 萬/坪
本筆成交 31
辛亥路四段中位 56.3
文山區 2017 年中位 51.1
比辛亥路四段中位 低 45%比文山區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）891 萬
貸款（8 成）3,564 萬
每月月付133,522 元
30 年總利息1,243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房2廳5衛
型態透天厝
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。