臺北市文山區福興路81之1號4F/6F
2013-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 650 萬 38.4 萬/坪 × 16.91 坪
權狀坪數16.91 坪
主建物9.31 坪
公設比34.2%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 16.91 坪
└ 主建物 9.31 坪
└ 公設等 7.6 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪16.91 坪
土地坐落 興隆段一小段 253-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.4 萬/坪
本筆成交 38.4
本棟中位 44.4
福興路中位 46.5
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 14%比福興路中位 低 17%比文山區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）520 萬
每月月付19,481 元
30 年總利息181 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。