臺北市信義區松山路204巷13號7F/16F

2013-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,388 萬 78.7 萬/坪 × 43.07 坪

權狀坪數43.07 坪

主建物29.27 坪

公設比23.1%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 43.07 坪

└ 主建物 29.27 坪

└ 公設等 13.8 坪

土地持分 4.59 坪

0 坪43.07 坪

土地坐落 永吉段二小段 12 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪

本筆成交 78.7

松山路中位 68

信義區 2013 年中位 70.2

比松山路中位高 16%比信義區 2013 年中位高 12%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）678 萬

貸款（8 成）2,710 萬

每月月付101,542 元

30 年總利息945 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層7F/16F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：1、價格含增建 2、內含獨立產權公設，未包含在棟數內

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。