臺北市內湖區文湖街60巷36號4F/7F
2014-08-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,575 萬 64 萬/坪 × 40.25 坪
權狀坪數40.25 坪
主建物19.56 坪
公設比44.8%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 40.25 坪
└ 主建物 19.56 坪
└ 公設等 20.69 坪
土地持分 10.32 坪
0 坪40.25 坪
土地坐落 西湖段一小段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64 萬/坪
本筆成交 64
本棟中位 57.8
文湖街中位 59.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 11%比文湖街中位 高 8%比內湖區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）515 萬
貸款（8 成）2,060 萬
每月月付77,176 元
30 年總利息718 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。