臺北市士林區中山北路六段157巷13號14F/15F
2014-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 2,070 萬 62.1 萬/坪 × 33.32 坪
權狀坪數33.32 坪
主建物12.06 坪
公設比58.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 33.32 坪
└ 主建物 12.06 坪
└ 公設等 21.26 坪
土地持分 4.08 坪
0 坪33.32 坪
土地坐落 蘭雅段一小段 643 地號
價格拆解
成交總價2,070 萬
扣車位後房價2,070 萬
單價 62.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.1 萬/坪
本筆成交 62.1
本棟中位 89.3
中山北路六段中位 75.2
士林區 2014 年中位 57.7
比本棟中位 低 30%比中山北路六段中位 低 17%比士林區 2014 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）414 萬
貸款（8 成）1,656 萬
每月月付62,040 元
30 年總利息577 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層14F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。