臺北市中山區遼寧街105巷10號4F/4F

2013-07-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 650 萬 32.2 萬/坪 × 20.17 坪

權狀坪數20.17 坪

主建物17.26 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 20.17 坪

└ 主建物 17.26 坪

└ 公設等 2.91 坪

土地持分 7.26 坪

0 坪20.17 坪

土地坐落 長安段一小段 89 地號

成交當下的單價比較本筆 32.2 萬/坪

本筆成交 32.2

本棟中位 78.2

遼寧街中位 79.1

中山區 2013 年中位 62.4

比本棟中位低 59%比遼寧街中位低 59%比中山區 2013 年中位低 48%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）130 萬

貸款（8 成）520 萬

每月月付19,481 元

30 年總利息181 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物19坪2房1廳1衛。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。