臺北市中正區中山北路一段8巷12弄3號
2020-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,800 萬 186 萬/坪 × 9.68 坪
權狀坪數9.68 坪
主建物9.68 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.68 坪
└ 主建物 9.68 坪
土地持分 5.53 坪
0 坪9.68 坪
土地坐落 公園段一小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 186 萬/坪
本筆成交 186
本棟中位 207.6
中山北路一段中位 68.1
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 低 10%比中山北路一段中位 高 173%比中正區 2020 年中位 高 131%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,800 萬
+34%
2026 年推估2,405 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 605 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）360 萬
貸款（8 成）1,440 萬
每月月付53,948 元
30 年總利息502 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。