臺北市士林區中山北路五段850巷29號2F/5F
2012-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 57.6 萬/坪 × 30.58 坪
權狀坪數30.58 坪
主建物28.3 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 30.58 坪
└ 主建物 28.3 坪
└ 公設等 2.28 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪30.58 坪
土地坐落 芝山段二小段 914 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 56.2
中山北路五段中位 84.1
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 高 2%比中山北路五段中位 低 32%比士林區 2012 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。