臺北市萬華區西園路二段281巷11號2F/4F
2015-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 600 萬 27.8 萬/坪 × 21.58 坪
權狀坪數21.58 坪
主建物21.58 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 21.58 坪
└ 主建物 21.58 坪
土地持分 8.39 坪
0 坪21.58 坪
土地坐落 雙園段三小段 544 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.8 萬/坪
本筆成交 27.8
本棟中位 37.1
西園路二段中位 45.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 25%比西園路二段中位 低 39%比萬華區 2015 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）120 萬
貸款（8 成）480 萬
每月月付17,983 元
30 年總利息167 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：二親等間之交易。因房屋老舊經雙方協議由賣方另折讓壹佰萬給買方，作為房屋管線修繕之費用。權利人共2位
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。