臺北市北投區溫泉路58巷2之3號4F/6F
2015-05-04 實價登錄成交明細
成交總價 820 萬 15.1 萬/坪 × 54.37 坪
權狀坪數54.37 坪
主建物34.18 坪
公設比27.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 54.37 坪
└ 主建物 34.18 坪
└ 公設等 20.19 坪
土地持分 15.18 坪
0 坪54.37 坪
土地坐落 溫泉段二小段 154 地號
價格拆解
成交總價820 萬
扣車位後房價820 萬
單價 15.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.1 萬/坪
本筆成交 15.1
本棟中位 15.1
溫泉路中位 39.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 低 62%比北投區 2015 年中位 低 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）164 萬
貸款（8 成）656 萬
每月月付24,576 元
30 年總利息229 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：二親等間買賣
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。