臺北市北投區知行路260巷32號2F/6F
2017-08-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,540 萬 33.1 萬/坪 × 46.46 坪
權狀坪數46.46 坪
主建物24.54 坪
公設比41.3%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 46.46 坪
└ 主建物 24.54 坪
└ 公設等 21.92 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪46.46 坪
土地坐落 關渡段二小段 379 地號
價格拆解
成交總價1,540 萬
扣車位後房價1,540 萬
單價 33.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
知行路中位 38.4
北投區 2017 年中位 48.7
比知行路中位 低 14%比北投區 2017 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。