臺北市大安區大安路一段239號
2020-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,088 萬 95.2 萬/坪 × 32.44 坪
權狀坪數32.44 坪
主建物32.44 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 32.44 坪
└ 主建物 32.44 坪
土地持分 5.9 坪
0 坪32.44 坪
土地坐落 復興段三小段 367 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95.2 萬/坪
本筆成交 95.2
本棟中位 94
大安路一段中位 99.6
大安區 2020 年中位 90.4
比本棟中位 高 1%比大安路一段中位 低 4%比大安區 2020 年中位 高 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,088 萬
+16%
2026 年推估3,569 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）618 萬
貸款（8 成）2,470 萬
每月月付92,551 元
30 年總利息861 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。