臺北市內湖區內湖路一段411巷90弄27號5F/9F
2013-10-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,450 萬 76 萬/坪 × 23.65 坪
權狀坪數23.65 坪
主建物8.96 坪
公設比55.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 23.65 坪
└ 主建物 8.96 坪
└ 公設等 14.69 坪
土地持分 3.28 坪
0 坪23.65 坪
土地坐落 碧湖段四小段 1083 地號
價格拆解
成交總價1,450 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,250 萬
單價 76 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
本棟中位 60.5
內湖路一段中位 58
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 26%比內湖路一段中位 高 31%比內湖區 2013 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。