臺北市中正區南昌路一段145號4F/10F
2015-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,800 萬 70.8 萬/坪 × 53.71 坪
權狀坪數53.71 坪
主建物44.41 坪
公設比6.6%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 53.71 坪
└ 主建物 44.41 坪
└ 公設等 9.3 坪
土地持分 6.86 坪
0 坪53.71 坪
土地坐落 南海段三小段 516 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.8 萬/坪
本筆成交 70.8
本棟中位 83
南昌路一段中位 93.4
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 15%比南昌路一段中位 低 24%比中正區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）760 萬
貸款（8 成）3,040 萬
每月月付113,891 元
30 年總利息1,060 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。