臺北市中山區中山北路二段136號3F/14F
2026-01-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,718 萬 109 萬/坪 × 66.68 坪
權狀坪數66.68 坪
主建物36.61 坪
公設比31.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.68 坪
└ 主建物 36.61 坪
└ 公設等 30.07 坪
土地持分 4.96 坪
0 坪66.68 坪
土地坐落 中山段二小段 208 地號
價格拆解
成交總價6,718 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,418 萬
單價 109 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 109 萬/坪
本筆成交 109
本棟中位 109
中山北路二段中位 83.7
中山區 2026 年中位 84.5
比本棟中位 高 0%比中山北路二段中位 高 30%比中山區 2026 年中位 高 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,284 萬
貸款（8 成）5,134 萬
每月月付192,355 元
30 年總利息1,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2025-11-21 3F/14F 0房0廳0衛 · 57.97 坪 111.3 萬/坪總 5,888 萬 2024-12-05 11F/14F 3房2廳2衛 · 62.68 坪 111.2 萬/坪總 6,970 萬 2024-09-30 12F/14F 4房2廳4衛 · 61.35 坪 106 萬/坪總 6,500 萬 2024-06-19 10F/14F 2房3廳2衛 · 68.09 坪 110.2 萬/坪總 6,550 萬 2019-10-30 12F/14F 3房2廳2衛 · 55.35 坪 83 萬/坪總 4,594 萬 2019-03-11 11F/14F 3房2廳2衛 · 62.51 坪 83.1 萬/坪總 4,900 萬 2012-09-13 11F/14F 3房2廳2衛 · 69.67 坪 73.3 萬/坪總 5,108 萬 2012-08-06 7F/14F 3房2廳2衛 · 60.74 坪 75.7 萬/坪總 4,600 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。