臺北市松山區松河街624號1F/3F
2013-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 44.5 萬/坪 × 37.1 坪
權狀坪數37.1 坪
主建物31.07 坪
公設比11.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 37.1 坪
└ 主建物 31.07 坪
└ 公設等 6.03 坪
土地持分 12.76 坪
0 坪37.1 坪
土地坐落 南港段三小段 39 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
松河街中位 83.1
松山區 2013 年中位 69.6
比松河街中位 低 46%比松山區 2013 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/3F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.共有人數2人。2.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。