臺北市文山區光輝路112巷1號1F/4F
2012-08-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 50.7 萬/坪 × 27.22 坪
權狀坪數27.22 坪
主建物24.53 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 27.22 坪
└ 主建物 24.53 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 11.95 坪
0 坪27.22 坪
土地坐落 實踐段一小段 280 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 50.7
光輝路中位 42.1
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比光輝路中位 高 20%比文山區 2012 年中位 高 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。