臺北市文山區羅斯福路六段274號3F/5F
2017-04-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 47.6 萬/坪 × 39.07 坪
權狀坪數39.07 坪
主建物36.09 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 39.07 坪
└ 主建物 36.09 坪
└ 公設等 2.98 坪
土地持分 11.87 坪
0 坪39.07 坪
土地坐落 萬慶段三小段 34 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 47.6
羅斯福路六段中位 67.2
文山區 2017 年中位 51.1
比本棟中位 高 0%比羅斯福路六段中位 低 29%比文山區 2017 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。