臺北市信義區莊敬路468之1號
2016-11-15 實價登錄成交明細
成交總價 3,100 萬 173.2 萬/坪 × 17.9 坪
權狀坪數17.9 坪
主建物15.02 坪
公設比16.1%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 17.9 坪
└ 主建物 15.02 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪17.9 坪
土地坐落 吳興段一小段 1 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 173.2 萬/坪
本筆成交 173.2
本棟中位 173.2
莊敬路中位 74.6
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 132%比信義區 2016 年中位 高 156%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）620 萬
貸款（8 成）2,480 萬
每月月付92,911 元
30 年總利息865 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。