臺北市萬華區莒光路112巷9弄28號
2023-10-24 實價登錄成交明細
成交總價 915 萬 146.8 萬/坪 × 6.23 坪
權狀坪數6.23 坪
主建物6.23 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 6.23 坪
└ 主建物 6.23 坪
土地持分 10.59 坪
0 坪10.59 坪
土地坐落 莒光段二小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 146.8 萬/坪
本筆成交 146.8
本棟中位 146.8
莒光路中位 64.3
萬華區 2023 年中位 58.4
比本棟中位 高 0%比莒光路中位 高 128%比萬華區 2023 年中位 高 151%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交915 萬
+15%
2026 年推估1,049 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 134 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）183 萬
貸款（8 成）732 萬
每月月付27,424 元
30 年總利息255 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態透天厝
主要建材木造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。