臺北市內湖區民權東路六段180巷42弄9號6F/15F
2015-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 4,100 萬 77 萬/坪 × 61.83 坪
權狀坪數61.83 坪
主建物28.46 坪
公設比33.3%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 61.83 坪
└ 主建物 28.46 坪
└ 公設等 33.37 坪
土地持分 4.71 坪
0 坪61.83 坪
土地坐落 石潭段四小段 423 地號
價格拆解
成交總價4,100 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價3,805 萬
單價 77 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 77 萬/坪
本筆成交 77
本棟中位 75
民權東路六段中位 64.6
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 高 3%比民權東路六段中位 高 19%比內湖區 2015 年中位 高 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）761 萬
貸款（8 成）3,044 萬
每月月付114,040 元
30 年總利息1,061 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（295 萬）
備註：預售屋
同址其他成交（8 筆）
2020-04-30 3F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 66.9 萬/坪總 3,600 萬 2020-01-21 7F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 68.6 萬/坪總 3,660 萬 2019-12-26 4F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 75 萬/坪總 4,000 萬 2019-10-12 9F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 70.7 萬/坪總 3,790 萬 2019-10-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 70.8 萬/坪總 3,700 萬 2019-08-14 15F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 75 萬/坪總 4,000 萬 2019-05-15 11F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 71.2 萬/坪總 3,760 萬 2019-02-18 13F/15F 3房2廳2衛 · 61.83 坪 73.3 萬/坪總 3,917 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。