臺北市北投區自強街32號5F/8F
2013-10-02 實價登錄成交明細
成交總價 5,039 萬 72.4 萬/坪 × 82.63 坪
權狀坪數82.63 坪
主建物36.34 坪
公設比48.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 82.63 坪
└ 主建物 36.34 坪
└ 公設等 46.29 坪
土地持分 20.84 坪
0 坪82.63 坪
土地坐落 文林段三小段 594-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,039 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價4,779 萬
單價 72.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.4 萬/坪
本筆成交 72.4
本棟中位 70.1
自強街中位 57
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 3%比自強街中位 高 27%比北投區 2013 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）956 萬
貸款（8 成）3,823 萬
每月月付143,232 元
30 年總利息1,333 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層5F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（260 萬）
同址其他成交（6 筆）
2017-05-03 3F/8F 3房2廳3衛 · 82.63 坪 48.4 萬/坪總 4,000 萬 2015-05-11 6F/8F 3房2廳3衛 · 82.63 坪 70.1 萬/坪總 4,888 萬 2013-06-07 2F/8F 3房2廳3衛 · 88.6 坪 65.5 萬/坪總 4,975 萬 2013-06-06 7F/8F 3房2廳2衛 · 114.08 坪 77.9 萬/坪總 6,860 萬 2013-06-06 8F/8F 3房2廳2衛 · 113.91 坪 73.6 萬/坪總 5,540 萬 2013-05-28 4F/8F 3房2廳3衛 · 82.63 坪 67.6 萬/坪總 4,720 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。