臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄30號4F/4F

2017-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 600 萬 20.8 萬/坪 × 28.87 坪

權狀坪數28.87 坪

主建物23.23 坪

公設比0%

當時屋齡39 年

這筆買到什麼

建物 28.87 坪

└ 主建物 23.23 坪

└ 公設等 5.64 坪

土地持分 9.98 坪

0 坪28.87 坪

土地坐落 康寧段二小段 322 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 20.8 萬/坪

本筆成交 20.8

內湖路三段中位 51.4

內湖區 2017 年中位 54.9

比內湖路三段中位低 60%比內湖區 2017 年中位低 62%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）120 萬

貸款（8 成）480 萬

每月月付17,983 元

30 年總利息167 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層4F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。包含公共設施保留地之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。