臺北市北投區北投路二段11號9F/13F
2017-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 42.7 萬/坪 × 45.7 坪
權狀坪數45.7 坪
主建物22.58 坪
公設比44.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.7 坪
└ 主建物 22.58 坪
└ 公設等 23.12 坪
土地持分 6.98 坪
0 坪45.7 坪
土地坐落 大業段五小段 1 地號
價格拆解
成交總價1,950 萬
扣車位後房價1,950 萬
單價 42.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.7 萬/坪
本筆成交 42.7
本棟中位 42.7
北投路二段中位 50.5
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 高 0%比北投路二段中位 低 15%比北投區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。