臺北市南港區同德路85巷2號2F/7F
2014-12-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 58.4 萬/坪 × 33.37 坪
權狀坪數33.37 坪
主建物22.07 坪
公設比25.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 33.37 坪
└ 主建物 22.07 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 8.16 坪
0 坪33.37 坪
土地坐落 玉成段五小段 206 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.4 萬/坪
本筆成交 58.4
本棟中位 58.4
同德路中位 61.9
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 0%比同德路中位 低 6%比南港區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。