臺北市內湖區內湖路二段301巷5弄10號
2019-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 63.3 萬/坪 × 26.54 坪
權狀坪數26.54 坪
主建物20.1 坪
公設比11.4%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.54 坪
└ 主建物 20.1 坪
└ 公設等 6.44 坪
土地持分 7.15 坪
0 坪26.54 坪
土地坐落 碧湖段二小段 192 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.3 萬/坪
本筆成交 63.3
本棟中位 63.3
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2019 年中位 59.1
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 7%比內湖區 2019 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,680 萬
+19%
2026 年推估2,005 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 325 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。