臺北市中山區民權西路56巷2號1F/3F

2021-11-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,450 萬 91.9 萬/坪 × 15.77 坪

權狀坪數15.77 坪

主建物15.77 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 15.77 坪

└ 主建物 15.77 坪

土地持分 6.05 坪

0 坪15.77 坪

土地坐落 中山段二小段 277-1 地號

成交當下的單價比較本筆 91.9 萬/坪

本筆成交 91.9

本棟中位 91.9

民權西路中位 79.1

中山區 2021 年中位 72.9

比本棟中位高 0%比民權西路中位高 16%比中山區 2021 年中位高 26%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2021 年成交1,450 萬

+15%

2026 年推估1,673 萬

以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 223 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）290 萬

貸款（8 成）1,160 萬

每月月付43,458 元

30 年總利息404 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層1F/3F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要建材加強磚造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。