臺北市內湖區大湖街160巷22弄16之1號
2018-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 6,100 萬 49 萬/坪 × 124.57 坪
權狀坪數124.57 坪
主建物113.43 坪
公設比0%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 124.57 坪
└ 主建物 113.43 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 47.19 坪
0 坪124.57 坪
土地坐落 康寧段一小段 375 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
大湖街中位 59.4
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 高 0%比大湖街中位 低 18%比內湖區 2018 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交6,100 萬
+24%
2026 年推估7,583 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,483 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,220 萬
貸款（8 成）4,880 萬
每月月付182,824 元
30 年總利息1,702 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。