臺北市信義區東興路51號10F/11F
2013-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,985 萬 54.7 萬/坪 × 54.58 坪
權狀坪數54.58 坪
主建物48.33 坪
公設比4.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 54.58 坪
└ 主建物 48.33 坪
└ 公設等 6.25 坪
土地持分 5.92 坪
0 坪54.58 坪
土地坐落 逸仙段二小段 10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.7 萬/坪
本筆成交 54.7
本棟中位 65.5
東興路中位 66.6
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 16%比東興路中位 低 18%比信義區 2013 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）597 萬
貸款（8 成）2,388 萬
每月月付89,464 元
30 年總利息833 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層10F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。