臺北市中正區漢口街一段80巷6弄9號3F/4F

2014-04-17 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 700 萬 50.4 萬/坪 × 13.88 坪

權狀坪數13.88 坪

主建物9.79 坪

公設比18.1%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 13.88 坪

└ 主建物 9.79 坪

└ 公設等 4.09 坪

土地持分 3.12 坪

0 坪13.88 坪

土地坐落 城中段一小段 296 地號

成交當下的單價比較本筆 50.4 萬/坪

本筆成交 50.4

本棟中位 52.2

漢口街一段中位 76.1

中正區 2014 年中位 74

比本棟中位低 3%比漢口街一段中位低 34%比中正區 2014 年中位低 32%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）140 萬

貸款（8 成）560 萬

每月月付20,980 元

30 年總利息195 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層3F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。