臺北市北投區天母西路117巷65號4F/6F
2014-03-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,755 萬 58.2 萬/坪 × 30.17 坪
權狀坪數30.17 坪
主建物16.61 坪
公設比37.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 30.17 坪
└ 主建物 16.61 坪
└ 公設等 13.56 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪30.17 坪
土地坐落 行義段三小段 531 地號
價格拆解
成交總價1,755 萬
扣車位後房價1,755 萬
單價 58.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.2 萬/坪
本筆成交 58.2
本棟中位 51.4
天母西路中位 71.9
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 13%比天母西路中位 低 19%比北投區 2014 年中位 高 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）351 萬
貸款（8 成）1,404 萬
每月月付52,599 元
30 年總利息490 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：價格含增建，車位面積無法概算
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。