臺北市內湖區康寧路三段189巷75號
2014-04-04 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 49.7 萬/坪 × 39.23 坪
權狀坪數39.23 坪
主建物30.37 坪
公設比15.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 39.23 坪
└ 主建物 30.37 坪
└ 公設等 8.86 坪
土地持分 10.46 坪
0 坪39.23 坪
土地坐落 東湖段二小段 22-4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 49.7
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 低 8%比內湖區 2014 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。