臺北市士林區小北街41之1號4F/5F
2013-06-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 58.1 萬/坪 × 33.57 坪
權狀坪數33.57 坪
主建物26.67 坪
公設比2.9%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.57 坪
└ 主建物 26.67 坪
└ 公設等 6.9 坪
土地持分 8.77 坪
0 坪33.57 坪
土地坐落 光華段三小段 770 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 58.1
小北街中位 90.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比小北街中位 低 36%比士林區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。