臺北市信義區信義路六段15巷18弄6號2F/16F
2020-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,300 萬 78.3 萬/坪 × 67.69 坪
權狀坪數67.69 坪
主建物57.31 坪
公設比8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 67.69 坪
└ 主建物 57.31 坪
└ 公設等 10.38 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪67.69 坪
土地坐落 永春段二小段 234 地號
價格拆解
成交總價5,300 萬
扣車位後房價5,300 萬
單價 78.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 78.3
信義路六段中位 66.5
信義區 2020 年中位 76
比本棟中位 高 0%比信義路六段中位 高 18%比信義區 2020 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交5,300 萬
+16%
2026 年推估6,144 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 844 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,060 萬
貸款（8 成）4,240 萬
每月月付158,847 元
30 年總利息1,478 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層2F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。