臺北市大安區潮州街136號3F/9F
2015-12-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 6,200 萬 86.1 萬/坪 × 71.98 坪
權狀坪數71.98 坪
主建物34.68 坪
公設比45.1%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 71.98 坪
└ 主建物 34.68 坪
└ 公設等 37.3 坪
土地持分 12.97 坪
0 坪71.98 坪
土地坐落 金華段二小段 834 地號
價格拆解
成交總價6,200 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 86.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
潮州街中位 97.8
大安區 2015 年中位 87.7
比潮州街中位 低 12%比大安區 2015 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。