臺北市中山區德惠街124號
2013-12-27 實價登錄成交明細
成交總價 2,620 萬 30.4 萬/坪 × 86.09 坪
權狀坪數86.09 坪
主建物86.09 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 86.09 坪
└ 主建物 86.09 坪
土地持分 22.35 坪
0 坪86.09 坪
土地坐落 德惠段三小段 374 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.4 萬/坪
本筆成交 30.4
本棟中位 30.4
德惠街中位 61.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 0%比德惠街中位 低 51%比中山區 2013 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）524 萬
貸款（8 成）2,096 萬
每月月付78,525 元
30 年總利息731 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案買賣土地部分尚有部分持分未承購到，屬另一個所有權人，共有人目前尚未同意出售。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。