臺北市南港區富康街12號1F/5F
2019-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,810 萬 36.1 萬/坪 × 50.09 坪
權狀坪數50.09 坪
主建物31.75 坪
公設比8.1%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 50.09 坪
└ 主建物 31.75 坪
└ 公設等 18.34 坪
土地持分 11.15 坪
0 坪50.09 坪
土地坐落 南港段二小段 200 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.1 萬/坪
本筆成交 36.1
富康街中位 58.9
南港區 2019 年中位 62.6
比富康街中位 低 39%比南港區 2019 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,810 萬
+30%
2026 年推估2,352 萬
以南港區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 542 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）362 萬
貸款（8 成）1,448 萬
每月月付54,248 元
30 年總利息505 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。