臺北市北投區三合街一段36巷15號2F/9F
2017-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 3,660 萬 53.5 萬/坪 × 76.65 坪
權狀坪數76.65 坪
主建物37.33 坪
公設比44.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 76.65 坪
└ 主建物 37.33 坪
└ 公設等 39.32 坪
土地持分 13 坪
0 坪76.65 坪
土地坐落 三合段 38 地號
價格拆解
成交總價3,660 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,480 萬
單價 53.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪
本筆成交 53.5
本棟中位 66.5
三合街一段中位 68.4
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 20%比三合街一段中位 低 22%比北投區 2017 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）696 萬
貸款（8 成）2,784 萬
每月月付104,300 元
30 年總利息971 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（180 萬）
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。