臺北市中正區同安街28巷7弄4之1號
2026-06-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,858 萬 74.7 萬/坪 × 24.87 坪
權狀坪數24.87 坪
主建物24.87 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 24.87 坪
└ 主建物 24.87 坪
土地持分 9.87 坪
0 坪24.87 坪
土地坐落 河堤段四小段 332 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.7 萬/坪
本筆成交 74.7
本棟中位 66.4
同安街中位 67.3
中正區 2026 年中位 105.8
比本棟中位 高 13%比同安街中位 高 11%比中正區 2026 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）372 萬
貸款（8 成）1,486 萬
每月月付55,687 元
30 年總利息518 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物格局：3房1廳1衛頂樓加蓋：1房1廳1衛。陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。