臺北市大同區哈密街59巷56弄42號6F/6F
2013-05-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,348 萬 54.4 萬/坪 × 24.79 坪
權狀坪數24.79 坪
主建物12.9 坪
公設比40.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 24.79 坪
└ 主建物 12.9 坪
└ 公設等 11.89 坪
土地持分 6.17 坪
0 坪24.79 坪
土地坐落 大龍段二小段 285 地號
價格拆解
成交總價1,348 萬
扣車位後房價1,348 萬
單價 54.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54.4 萬/坪
本筆成交 54.4
本棟中位 80.7
哈密街中位 54.2
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 33%比哈密街中位 高 0%比大同區 2013 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,078 萬
每月月付40,401 元
30 年總利息376 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。