臺北市北投區建民路110巷2號3F/5F
2025-08-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 63 萬/坪 × 39.7 坪
權狀坪數39.7 坪
主建物36.62 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 39.7 坪
└ 主建物 36.62 坪
└ 公設等 3.08 坪
土地持分 11.72 坪
0 坪39.7 坪
土地坐落 文林段三小段 430 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 63
建民路中位 60.6
北投區 2025 年中位 60.8
比本棟中位 高 0%比建民路中位 高 4%比北投區 2025 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
+1%
2026 年推估2,519 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 19 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。