臺北市中山區大直街90號1F/7F

2016-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,480 萬 26.4 萬/坪 × 56.14 坪

權狀坪數56.14 坪

主建物49.51 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 56.14 坪

└ 主建物 49.51 坪

└ 公設等 6.63 坪

土地持分 12.61 坪

0 坪56.14 坪

土地坐落 北安段一小段 168 地號

成交當下的單價比較本筆 26.4 萬/坪

本筆成交 26.4

大直街中位 70.7

中山區 2016 年中位 64.7

比大直街中位低 63%比中山區 2016 年中位低 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）296 萬

貸款（8 成）1,184 萬

每月月付44,357 元

30 年總利息413 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。