臺北市內湖區東湖路94巷3號3F/4F
2012-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,263 萬 44.5 萬/坪 × 28.36 坪
權狀坪數28.36 坪
主建物24.01 坪
公設比0%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.36 坪
└ 主建物 24.01 坪
└ 公設等 4.35 坪
土地持分 10.62 坪
0 坪28.36 坪
土地坐落 東湖段七小段 300 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
東湖路中位 47.5
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 高 0%比東湖路中位 低 6%比內湖區 2012 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）253 萬
貸款（8 成）1,010 萬
每月月付37,854 元
30 年總利息352 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。