臺北市士林區文林路110巷3、5號1F/1F
2016-11-04 實價登錄成交明細
成交總價 4,883 萬 189.9 萬/坪 × 25.71 坪
權狀坪數25.71 坪
主建物25.71 坪
公設比0%
當時屋齡65 年
這筆買到什麼
建物 25.71 坪
└ 主建物 25.71 坪
土地持分 29.65 坪
0 坪29.65 坪
土地坐落 光華段四小段 91 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 189.9 萬/坪
本筆成交 189.9
本棟中位 189.9
文林路中位 72.2
士林區 2016 年中位 54.3
比本棟中位 高 0%比文林路中位 高 163%比士林區 2016 年中位 高 250%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）977 萬
貸款（8 成）3,906 萬
每月月付146,349 元
30 年總利息1,362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/1F
型態店面(店鋪)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。