臺北市信義區忠孝東路五段295巷5號4F/7F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,850 萬 66.4 萬/坪 × 42.9 坪
權狀坪數42.9 坪
主建物27.97 坪
公設比26%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 42.9 坪
└ 主建物 27.97 坪
└ 公設等 14.93 坪
土地持分 8.81 坪
0 坪42.9 坪
土地坐落 永吉段四小段 200 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價2,850 萬
扣車位後房價2,850 萬
單價 66.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.8
忠孝東路五段中位 91
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 1%比忠孝東路五段中位 低 27%比信義區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）570 萬
貸款（8 成）2,280 萬
每月月付85,418 元
30 年總利息795 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途國民住宅
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。