臺北市中正區忠孝東路一段45號6F/14F
2013-07-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,368 萬 88.2 萬/坪 × 15.52 坪
權狀坪數15.52 坪
主建物6.76 坪
公設比46.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.52 坪
└ 主建物 6.76 坪
└ 公設等 8.76 坪
土地持分 1.4 坪
0 坪15.52 坪
土地坐落 成功段一小段 221 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,368 萬
扣車位後房價1,368 萬
單價 88.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 94.1
忠孝東路一段中位 101.7
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 低 6%比忠孝東路一段中位 低 13%比中正區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）274 萬
貸款（8 成）1,094 萬
每月月付41,001 元
30 年總利息382 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/14F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1、價格含增建2、內含獨立產權車位，未包含在棟數內
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。