臺北市北投區文林北路80巷45號2F/3F
2016-07-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,340 萬 58.5 萬/坪 × 22.93 坪
權狀坪數22.93 坪
主建物20.2 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 22.93 坪
└ 主建物 20.2 坪
└ 公設等 2.73 坪
土地持分 9.38 坪
0 坪22.93 坪
土地坐落 文林段一小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.5 萬/坪
本筆成交 58.5
文林北路中位 66.5
北投區 2016 年中位 47.8
比文林北路中位 低 12%比北投區 2016 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）268 萬
貸款（8 成）1,072 萬
每月月付40,161 元
30 年總利息374 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層2F/3F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。