臺北市北投區溫泉路87號2F/9F
2015-10-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 36.6 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物11.27 坪
公設比36.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 11.27 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 3.13 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 溫泉段一小段 83 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 36.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.6 萬/坪
本筆成交 36.6
本棟中位 44.5
溫泉路中位 39.3
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 18%比溫泉路中位 低 7%比北投區 2015 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。