臺北市北投區聖景路113號
2014-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,398 萬 28.8 萬/坪 × 48.52 坪
權狀坪數48.52 坪
主建物22.65 坪
公設比31.1%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 48.52 坪
└ 主建物 22.65 坪
└ 公設等 25.87 坪
土地持分 19.83 坪
0 坪48.52 坪
土地坐落 關渡段三小段 422 地號
價格拆解
成交總價1,398 萬
扣車位後房價1,398 萬
單價 28.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.8 萬/坪
本筆成交 28.8
聖景路中位 36.5
北投區 2014 年中位 48.4
比聖景路中位 低 21%比北投區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）280 萬
貸款（8 成）1,118 萬
每月月付41,900 元
30 年總利息390 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。